Sobotňajšia káva ☕

Sobotňajšia ☕. NBS monitoruje našu činnosť.

Pred časom zverejnila NBS krátku informáciu, že naša spoločnosť a naša crowdfundingová činnosť nepodlieha dohľadu NBS.  Dodnes si myslím, že forma, akým spôsobom NBS zverejnila stručný status ohľadom našej činnosti na svojej web stránke nie je práve šťastným riešením. Nebudem sa však už viac rozpisovať k tejto téme, pretože všetko som už napísal tu. My …

Sobotňajšia ☕. NBS monitoruje našu činnosť. Čítajte viac »

Sobotňajšia ☕. Ďalší projekt zafinancovaný. A čo sme sa naučili?

Pravidelná rekapitulácia posledného zafinancovaného projektu a niekoľko štatistík, ktoré vás možno budú zaujímať. Okrem toho, že napíšem niekoľko zaujímavých čísel z poslednej financovanej kampane Park Lesná***, rád by som s vami zdieľal možno aj intímnejší pohľad na naše strategické úvahy a to, čo sme si posledné dni uvedomili. Poďme ale teraz k faktom a číslam …

Sobotňajšia ☕. Ďalší projekt zafinancovaný. A čo sme sa naučili? Čítajte viac »

Sobotňajšia ☕. Časový plán realizácie investičných zámerov.

ÚVOD INVESTIČNÝ ZÁMER LOKALITA TRH ÚZEMNÉ PLÁNY A POVOLENIA ČASOVÝ PLÁN REALIZÁCIE 👈 FINANČNÁ ANALÝZA SWOT ANALÝZA ZABEZPEČENIE KĽÚČOVÍ ĽUDIA Ak k nám príde investičný zámer, ktorý žiada o financovanie, potrebujeme vidieť jasné časové rámce ⏱️ realizácie investičného projektu až po predaj, resp. nájom. Podľa toho, ako je biznis plán nastavený. Vo väčšine prípadov si časový …

Sobotňajšia ☕. Časový plán realizácie investičných zámerov. Čítajte viac »

Sobotňajšia ☕. Územný plán – dôležitá súčasť investičného zámeru.

ÚVOD INVESTIČNÝ ZÁMER LOKALITA TRH ÚZEMNÉ PLÁNY A POVOLENIA 👈 ČASOVÝ PLÁN REALIZÁCIE FINANČNÁ ANALÝZA SWOT ANALÝZA ZABEZPEČENIE KĽÚČOVÍ ĽUDIA Územný plán je skutočne významným faktorom pri investičnom zámere v realitnom biznise. Ak developer zanedbá povinnosť dôkladne si naštudovať územný plán daného miesta, kde chce svoj zámer realizovať, môže ho to zdržať na celé roky. 🤔 …

Sobotňajšia ☕. Územný plán – dôležitá súčasť investičného zámeru. Čítajte viac »

Sobotňajšia ☕. Investor robí správne rozhodnutia v ten správny čas. Zbavte sa emócii.

Situácia s COVID-19 ide ruka v ruke s panikou a stresom.  Média v týchto týždňoch dostali fantastické „žrádlo“, kde sa môžu pri obriom stole do sýtosti prežierať a predávať titulky časopisov 📰. Žiaľ, už teraz nemajú na výber. Mediálny biznis je jeden z tých, ktorý v týchto dňoch výrazne utrpel. Hlavne print a inzercie.  No, neodpustím si …

Sobotňajšia ☕. Investor robí správne rozhodnutia v ten správny čas. Zbavte sa emócii. Čítajte viac »

Sobotňajšia ☕. Koronavírus a transformácia návykov celej spoločnosti. Bude ešte lepšie, ako bolo!

Dnešný blog pri tradičnej sobotňajšej káve bude mať iný charakter, na aký som zvyknutý.  Pokladám však za svoju povinnosť oboznámiť našich investorov, priaznivcov, fanúšikov a všetkých kolegov Investícia Slovensko, čo sa v týchto momentoch deje u nás, a aký dopad má tento „neštandardný” stav na nás. Nenapíšem teraz žiadnu bomba správu ✉️, ani nebudem strašiť …

Sobotňajšia ☕. Koronavírus a transformácia návykov celej spoločnosti. Bude ešte lepšie, ako bolo! Čítajte viac »

Sobotňajšia ☕. Trh. Ani tá najlepšia adresa nemusí byť zárukou úspechu.

V predošlom článku som písal✍️o tom, aká je dôležitá lokalita pre úspech v realitnom biznise. No lokalita nie je ani zďaleka jediným faktorom due diligence investičnej príležitosti. Môžete byť na tej najlepšej ulici, no ak je vás tam už príliš veľa s identickým produktom, máte problém. Kúpna sila sa rozdelí a nebudete dosahovať skvelé výsledky.📉 Preto je …

Sobotňajšia ☕. Trh. Ani tá najlepšia adresa nemusí byť zárukou úspechu. Čítajte viac »

Sobotňajšia ☕. Lokalita – najpodceňovanejšia komodita vo svete biznisu.

ÚVOD INVESTIČNÝ ZÁMER LOKALITA 👈 TRH  ÚZEMNÉ PLÁNY A POVOLENIA ČASOVÝ PLÁN REALIZÁCIE FINANČNÁ ANALÝZA SWOT ANALÝZA ZABEZPEČENIE KĽÚČOVÍ ĽUDIA Aj ten najveľkolepejší a najpozitívnejší investičný zámer nedopadne dobre, ak ho umiestnite na zlé miesto. Žiaľ, je to tak. A stretávame s tým často. Ak hovoríme o lokalite, mieste podnikania, vždy si spomeniem na túto jednu moju skúsenosť. Už …

Sobotňajšia ☕. Lokalita – najpodceňovanejšia komodita vo svete biznisu. Čítajte viac »

Sobotňajšia ☕. Investičný zámer. Prvá vec, od ktorej sa odrazím, resp. to úplne zastavím.

ÚVOD INVESTIČNÝ ZÁMER 👈 LOKALITA TRH  ÚZEMNÉ PLÁNY A POVOLENIA ČASOVÝ PLÁN REALIZÁCIE FINANČNÁ ANALÝZA SWOT ANALÝZA ZABEZPEČENIE KĽÚČOVÍ ĽUDIA Toto je to prvé, s čím prídeme do kontaktu. Investičný zámer, biznis plán, architektonický projekt, resp. len jednoduchá idea, vízia. Ako môže vyzerať taký investičný zámer? Napríklad takto: … „chcel by som postaviť rezidenčné nehnuteľnosti 🏘️ …

Sobotňajšia ☕. Investičný zámer. Prvá vec, od ktorej sa odrazím, resp. to úplne zastavím. Čítajte viac »

Sobotňajšia ☕. Due dilligence investičných príležitostí a čo všetko je potrebné, aby projekt dostal šancu?

Dostal som za posledný mesiac niekoľko otázok❓, ktoré sa týkali toho, kedy bude ďalší investičný projekt. Absolútne skvelý dotaz. Ďakujem zaň. Mojou odpoveďou bude tento blog. Našou snahou je pridávať investičné zámery nepretržite. Počas celého roka. Ukončíme jeden, zverejníme ďalší. To je naša vízia.  Chceme podporiť maximum skvelých investičných projektov. Zároveň, chceme ponúknuť investorom maximum investičných …

Sobotňajšia ☕. Due dilligence investičných príležitostí a čo všetko je potrebné, aby projekt dostal šancu? Čítajte viac »